「マイスミＥＸって信用できる一括査定サイトなの？」
「不動産一括査定サイトのマイスミＥＸは他のサイトと何が違うの？」
「マイスミＥＸのメリットは何があるのかな？」
など、不動産一括査定サイトの「マイスミＥＸ」がどんなサイトで信用できるのかどうか気になっている方も多いと思います。
そこでこれから不動さんにマイスミＥＸについて詳しく紹介してもらいましょう！
株式会社じげんが運営する不動産査定サービスのマイナビＥＸとは？
| 審査対象 | 一戸建て、分譲マンション、区分マンション、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟一戸建て、区分所有ビル、店舗・工場・倉庫、土地・農地、その他 |
| 登録不動産会社 | 全国450社以上 |
| 選べる不動産会社 | 最大6社 |
| 入力時間 | 1分 |
| 対応地域 | 全国 |
| 運営会社 | 株式会社じげん |
水嶋ヒロを起用したじげん社の不動産査定サービス
株式会社じげんが運営する不動産査定サービス「マイスミEX」。
じげん社は不動産以外にも「転職」「派遣」「アルバイト求人」「引越し見積もり」「中古車」「婚活相談所比較」など多岐にわたる事業展開をしています。
中でも不動産は注力している分野で不動産査定/土地活用/賃貸管理会社探しの3カテゴリを営んでいます。
実は株式会社じげんでは、2016年5月に俳優_水嶋ヒロ氏をCEOとして迎え入れたことで話題になりました。
より良く生きるためにはどうしたらよいか？という意味で「生活機会の最大化」をミッションに掲げており、その一環として生活に密着した不動産事業にも積極的に取り組んでいると言います。
また、水嶋氏の起用はそのクリエイティブなセンスに期待してとのことでしょう。
マイスミＥＸは最大6社に一括見積もり
マイスミEXでは「所在地」や「面積」など簡単な情報を入力するだけで、同時に6社まで見積もり依頼をすることができます。
査定の流れやメリットは他社と大きな違いはありませんが、個人情報保護のプライバシーマークを取得しており、見積もり取得する不動産会社も同管理基準を満たした会社のみを集めています。
そのため、個人情報流出防止には細心の注意が払われています。
また見積もり会社は「近鉄不動産」「住友不動産等」の大手をはじめ、中小不動産会社も候補に抱えています。
不動産査定においては会社が大きければ高く買ってくれる訳ではありません、地域や物件種別に特化した専門業者の方が高値をつけるケースも珍しくないのです。
なお、見積もり先会社一覧はHPから全社チェックすることができます。
選択肢が広がる！土地活用と賃貸管理の選択
先ほども紹介したようにマイスミEXはでは土地活用・賃貸管理事業も手掛けています。
そのため、売却の他にも賃貸物件として貸し出したり建て替えによる収益化を相談することもできます。
第一目的は高額で売却することに違いはありませんが、場合によっては管理会社を挟み賃貸運用を行うという方法も選択肢に入ってきます。
マイスミＥＸのメリット
マイスミEXのサービスの特徴や利用するメリットについてみていきましょう。
初心者に優しい充実したコラム風マニュアル
一括査定サービスを利用して、売却物件の相場を肌感覚でつかもうという方は多いでしょう。
そういった方々の中には、不動産売買において初心者という方も多く含まれています。
このような方達に、初心者向けのマニュアルがあるというのは、利用者にとって安心材料となっているでしょう。
しかも、不動産建物の話題だけではなく「土地活用」「賃貸管理」など、総合的に話題を扱っていることも利用者の多くのニーズに応えるものとなっています。
登録不動産会社の詳細を細かく紹介
他の一括査定サイトでは、登録不動産会社の代表的なところ、大手や有名な不動産会社を紹介している場合がありますが、ほんの数社の紹介にとどまっています。
それに対してマイスミEXでは、数十の登録会社を網羅し、それぞれの紹介記事が掲載されています。
売却したい物件の査定額を知らせてもらっても、査定した会社にどれほど信憑性があるのか、ということは疑問に思う方もいらっしゃると思います。
不動産会社の紹介記事が掲載されていれば、このような疑問や不安を解消してくれます。
一括査定のスピードは最短60秒
どの一括査定サービスも、査定時間の短さには驚かされますが、このマイスミEXも60秒というスピード感で査定結果を知らせてくれます。
査定依頼する方の中には、普段は会社員として勤務しており、副業でワンルームマンション投資などをしている方もいらっしゃるでしょう。
通常の勤務でも時間をとることは難しい状況だと思いますが、査定に時間がかかるというのは副業としての投資にも支障が出てきます。
そんな方でも60秒という速さで売主の疑問に答えてくれるシステムは、忙しい会社員だけでなく、早く買手を見つけたいと希望している人にも大きなメリットになるでしょう。
選択できる不動産会社は最大6社
「本当に適正な価格はいくらなのか？」
「現在の相場はどうなっているのか？」
「現在の不動産市場の推移はどうなのか？」
「今が売り時なのか？」
といった不動産の売却に関する疑問は尽きないものだと思います。
このように悩んでいる時は、自分でも納得できるように、たくさんの専門家の意見を聞いておきたいはずです。
しかし、例えば数十社の会社から意見をもらったとしても、収集がつかずに逆に判断に困ってしまいます。
ですが、マイスミEXの6社の不動産会社からの査定額提示は、ちょうどいい数の専門家の声でしょう。
直接、それぞれの会社の担当者ともコメントのやりとりができるので、熱心に売ってくれそうな人、相性の良さそうな人を探して売り出しプランを考えることもできます。
提携不動産会社は大手から地域密着型までさまざま
不動産会社は現在、全国に12万3000件もあると言われていますが、それぞれ扱っている分野や得意分野は異なってきます。
売りたい物件を得意にしている不動産会社が査定したり、相談に乗ってくれない会社では、きちんとした査定額もその後の売り出し計画を立てるのもうまくいきません。
しかし、知名度が全国レベルの大手から地域密着型の不動産会社まで、または住み替えやリノベーションを得意にしている会社が揃っているマイスミEXは、多くの売主の相談に応じることができるサービスといえます。
プライバシーマークを取得している
一括査定サービスを利用するには、個人情報の入力が必須となっているのは、いずれのサービスにも共通しています。
いざ入力しようとする時には、この入力情報が漏洩してどこかの悪徳業者に渡らないか不安になった経験はないでしょうか？
その点、マイスミEXではプライバシーマークを取得しているので、情報の取り扱いについて一定のガイドラインを遵守することを謳っています。
特にマイスミEXの場合には、他にも人材派遣から婚活サイトまで運営している実績がありますので、機密情報の取り扱いには一定の信頼性を勝ち得ているといえるでしょう。
マイスミＥＸの口コミや体験談
あの水嶋ヒロが監修するじげん社が運営する「マイスミEX」ですが、期待通りの革新的なサービスなのでしょうか。
【口コミ１】愛知県 一棟アパートを売却した女性
57歳 女性 一棟アパート
夫がアパートを所有しており、家賃収入を得ておりました。
しかし、アパートの老朽化がひどくなり空室も増えてしまったので売却を決めました。
マイスミでは簡単に査定が行え、不動産業者さんへ連絡が取れましたね。
地元には古い付き合いの不動産屋さんも居ましたが、老後の資金を考えるとやっぱり他と比べたかったです。
思っていたよりも高い見積もりがあったので、夫と相談して話をまとめようと思います。
【口コミ２】岐阜県 一戸建てを売却した男性
41歳 男性 一戸建てを売却
今回初めて不動産売却をするにあたって、マイスミEXで一括査定を依頼しました。
この手のサイトは、個人情報の流出が不安だったのですが、その心配もなく利用することができて良かったです。
一括査定の依頼をして翌日には数社から査定結果が来ていました。
私が所有していたアパートの査定額も、不動産会社ごとに違いがありましたし、1千万円近く査定額に開きがあるのにも驚きました。
査定額を高めに設定していた3社くらいで迷いましたが、無事1社に絞り売却契約成立です。
面倒な処理が多いのか不安もありましたが、不動産会社の方がほとんど手続きしてくれるので助かりました。
【口コミ３】埼玉県 分譲マンションを売却した男性
33歳 男性 分譲マンションを売却
マイスミを利用したのは、査定で1000万以上の価格差が出ると書いてあったからです。
お金の話ばっかりと思うかもしれませんが、世の中は所詮お金です。
現金を前提にした考え方をしている部分が安心できたので利用しました。
さすがに1000万の差は出ませんでしたが、近所の不動産業者よりも300万は高い見積もりが手に入りました。
もう少し交渉しつつ、別の業者との交渉も進める予定です。
【口コミ４】福島県 一戸建てを売却した男性
53歳 男性 一戸建てを売却
私の場合は、戸建ての売却依頼でした。
近所の不動産会社に相談しようかな…とも思ったんですが、相場を知る意味でもマイスミEXで見積もりしてもらうことにしたんです。
サイト内もわかりやすかったですし、不動産売却について詳しく説明がかかれているので利用しやすかったです。
見積もりを出してもらって、売却価格の一番高い不動産会社に相談してみました。
こちらの質問にも親身になって答えてくれますし、戸建て売却に精通している会社だったので安心して任せられました。
【口コミ５】石川県 一戸建てを売却した男性
47歳 男性 一戸建てを売却
不動産を売却しようとすると、すごく大変だと知人に聞いていました。
書類を用意して、家の状態を見て、長い時間待たされて、とデメリットだらけです。
その点、マイスミのような一括査定サイトはスピード感が売りです。
複数の業者から簡単に見積もりが貰えますし、何もしなくても相手から値段交渉があります。
私が売りたい物件に興味を持っている業者なので、需要と供給のミスマッチも少ない印象です。
【口コミ６】愛媛県 マンションを売却した女性
36歳 女性 マンションを売却
友人から教えてもらい、マイスミEXで一括見積もりしてもらいました。
個人的に不動産会社を探しても良かったのですが、選択肢が少ない中から探すとなると、なかなか希望通りにならないと思ったからです。
早速マイスミEXで見積もりを依頼して、4社ほど結果を見せてもらいました。売却条件の良い不動産会社を見つけ、その後密に話を詰めていきました。
見積もり依頼から不動産会社を紹介してもらうまで無料というのは嬉しいです。
金銭を要求されるような怖い思いをすることもないですし、友人のすすめで思い切って一括見積りしてもらってすっきりです。
【口コミ７】静岡県 分譲マンションを売却した女性
39歳 女性 分譲マンション を売却
マイスミの良い部分は、最大に6社へ同時に見積もりができることです。
数分あれば審査依頼を出せますし無料なのもお財布に優しいです。
不動産の相場を知れるのも、マイスミの便利なところです。
無料なので利用しても損はありません。
一点だけ難点を挙げるなら、過剰な期待をしてしまうぐらいです。
他よりも高い査定がされるように書いてありますが、至って普通の物件だと妥当な査定金額になります。
マイスミＥＸの利用方法
住んでいる地域を選択
マイスミのサイトへアクセスします。
STEP1で「都道府県」
STEP2で「市区町村」
STEP3で「物件種類」
などを入力して、すぐ下にある「今すぐ査定する(無料)」ボタンを押します。
物件情報を入力
「今すぐ査定する(無料)」を押すと画面が変わって、「物件種別」「都道府県・市区町村」「町名・丁目・番地」「建物面積」「土地面積」「間取り」「建築年」「査定物件との関係」を入力します。
土地面積と建物面積（マンションは土地面積がなく土地には建物面積はありません）の入力は概算でも構わないのですが、不明という選択ができないので、必ず何らかの数字を入力する必要があります。
すべて入力したら、画面下部の「あと少しです」ボタンを押します。
お客様情報を入力
お客様情報の入力では、電話番号は必須です。
メールアドレスは、任意ですが連絡をメールでしたい場合は入力しておきましょう。
すべて入力して「次が最後です」ボタンを押してください。
不動産会社の選択
最後に不動産会社を選択します。
最大で6社の不動産会社が一覧で表示されるので、査定を依頼したい不動産会社をチェックします。
すべて入力したら、「売却査定を受ける」ボタンを押します。
「一括査定のお問い合わせ完了致しました！」と表示されて終了です。
不動産一括査定サイトのイエイについて理解頂けましたでしょうか？
もし、一括査定を依頼してみようと思った方は下記のボタンから公式サイトにて申込みをしてください。
